TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone
Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 196 qm Wfl. + Terassen
Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna
3 Schiebeelemente-Raffstore ASR /HWR
neue Next-Inselküche
Infrastruktur
Autobahn
1 km
Objektbeschreibung
Mitten in der City in einer 196 qm großen Exklusiv-Penthouse-Wohnung
Die oberste 5.Etage ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer großen Glasfront über die Wohnzimmerbreite, -ohne dass jemand einsehen kann.. Das verschafft eine exklusive Weite.
2 Dachterraseen mit je 40 qm mit Fernblick
Bad mit Zugang Dachterrasse und offener Sauna.
Eine neue hochwertige Next Küche vervollständigen die Ausstattung. : Das Kochen, die Zubereitung der Speisen und das Essen wird zum gemeinsamen Erlebnis.
Gleichzeitig genießen Sie den Weitblick über die Stadt
-KFW 55 -Erdwärme
Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl.
Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer
Sonstiges
Courtagepassus
Bei Mietwohnungen wird keine Maklercourtage fällig!
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr
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